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前言：隨著我國居民生活水平的提高，居民的安防意識也在逐步增強。在對住宅的要求中，除了舒適、方便外，安全也逐漸占有了更加重要的地位。在居民安防市場上各種電子防盜、防火系統(tǒng)，家居自動化系統(tǒng)應(yīng)運而生，從事安防咨詢的公司也開始關(guān)注居民住宅領(lǐng)域。小區(qū)的“智能化”已成為近年來國內(nèi)住宅建設(shè)的“亮點”和房地產(chǎn)的“賣點”。

安防設(shè)施建設(shè)：智能安防

我國首部專門針對住宅小區(qū)安防的推薦性標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》已從2008年12月1日起正式實施。新標(biāo)準(zhǔn)對住宅小區(qū)的監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等都做出了規(guī)定，其中包括應(yīng)在樓棟出入口和住戶廳設(shè)訪客對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。毫無疑問，這些保障性住房都將按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行住宅小區(qū)的安防設(shè)施建設(shè)，這將給安防監(jiān)控、樓宇對講、門禁、周界報警、停車場領(lǐng)域帶來誘人市場。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，如果按照工程總造價的1％計算住宅小區(qū)安防系統(tǒng)投入將超過百億元。

如今房地產(chǎn)是安防產(chǎn)品主要的應(yīng)用市場之一

積極參建保障房，提倡共同責(zé)任，創(chuàng)建安居精品，這是產(chǎn)業(yè)鏈上下游有責(zé)任的企業(yè)共同發(fā)出的宣言，中國安防協(xié)會秘書長助理安福東表示，有必要把安防系統(tǒng)加進保障房，房地產(chǎn)行業(yè)是安防行業(yè)重要的市場之一，互聯(lián)網(wǎng)將給我們的智能家居帶來翻天覆地的變化，要把這些智能化的東西都加進保障房。安防產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的臨界點就是人均GDP4000美金，現(xiàn)在中國已經(jīng)達到了，防盜門、鎖、柜子、監(jiān)控，門禁系統(tǒng)、可視對講等等，現(xiàn)在很多高端小區(qū)都有，物聯(lián)網(wǎng)的概念進來以后，很多高檔的社區(qū)考慮子智能家居的問題，這些在保障房建設(shè)里面也能做好。

房地產(chǎn)行業(yè)作為國家經(jīng)濟收入的一個重要來源，同時牽動著相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈以及市場格局，其變化影響著眾多行業(yè)?？上驳氖?，無論這一市場如何變化，隨著社會經(jīng)濟的不斷進步，老百姓對居住安全、平安社區(qū)的需求也將會快速提升，市場需求仍會有力度的推進安防行業(yè)的良性發(fā)展，住宅安防也將成為安防企業(yè)必爭之地。

安防配置標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)

中國安防技術(shù)有限公司首席新聞發(fā)言人熊凌峰表示，中國安防技術(shù)有限公司在和房地產(chǎn)合作方面由投資建平安城市模式發(fā)展到現(xiàn)在投資建智能小區(qū)的模式。由于政府調(diào)控政策給房地產(chǎn)業(yè)造成一定壓力，房地產(chǎn)商資金鏈出現(xiàn)緊張，CSST恰巧在資金鏈上比較充足，在平安城市建設(shè)、智慧城市建設(shè)和數(shù)字城市建設(shè)當(dāng)中，覺得這個商業(yè)模式很有發(fā)展前景，也給各個地方數(shù)字城市和平安城市帶來了很大的促進。

隨著人們生活質(zhì)量提高，對安全的需求也會越來越提高。近幾年來，各地都在積極開展平安創(chuàng)建活動，提出了建設(shè)平安中國、平安城市、平安社區(qū)，對此北京藍盾世安信息咨詢有限公司副總經(jīng)理汪捷認(rèn)為：“在北京十二五經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展規(guī)劃中特別強調(diào)安全社區(qū)的建設(shè)，這是首次提出安全社區(qū)的建設(shè)。十二五安全社區(qū)建設(shè)圍繞著北京世界城市建設(shè)主題，我們跟很多房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計單位、用戶接觸當(dāng)中，包括我們服務(wù)項目當(dāng)中，都看到一種新的地產(chǎn)建設(shè)需求理念，就是建筑環(huán)境安全社區(qū)的需求理念。包括民用安防需求的新變化。

由此看出，無論是安防技術(shù)還是房地產(chǎn)開發(fā)商，讀一住宅小區(qū)安防應(yīng)用的重視度都有了極大的提高，無論是政策的高度，還是實際的做法來看，住宅市場的安防系統(tǒng)配置已形成一套相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。